[ { "plannavn": "Færgeleje", "planId": 11291391, "plantype": "KOMMUNEPLANRAMME", "planstatus": "KLADDE_TIL_FORSLAG", "plannummer": "8.6.T1", "kommunekode": 851, "geometri": "{\"coordinates\":[[[[579118.2625000001,6316273.8375],[579127.0625,6316272.237500001],[579180.6625,6316564.237500001],[579205.4625,6316629.037500001],[579200.6625,6316688.237500001],[579119.8625,6316688.237500001],[579122.2625000001,6316583.437500001],[579142.2625000001,6316433.8375],[579118.2625000001,6316273.8375]]]],\"type\":\"MultiPolygon\"}", "projection": "EPSG:25832", "aflysningsdato": null, "gyldighedsdatoFra": null, "gyldighedsdatoTil": null, "opdateringstidspunkt": "2023-09-27T09:27:17.578", "versionsnr": 1, "aktuel": true, "kommuneplanId": null, "kommuneplantillaegId": 11290816, "plandistrikt": "Hals (9.4)", "regulering": { "zone": "BYZONE", "generelAnvendelseskategori": "TEKNISKEANLAEG", "specifikOmfangAnvendelser": [ 4135, 8190 ], "minTilladtMiljoeklasse": null, "maxTilladtMiljoeklasse": null, "saerligeForhold": null, "saerligeForholdPaavirkerNedbrydning": false, "omfangsbestemmelser": [ { "specifikAnvendelse": null, "type": "MAKS_BEBYGNINGS_HOEJDE", "value": 6.5, "enhed": null }, { "specifikAnvendelse": null, "type": "MAKS_ANTAL_ETAGER", "value": 1, "enhed": null } ], "omfangsbestemmelserReguleresIkke": false, "udstykning": { "udstykningsbestemmelser": [] }, "udstykningReguleresIkke": true, "notat": { "generelleanvendelsesbestemmelser": "Målet er at sikre området til færgeleje for Hals-Egense færgen.", "omraadetsAnvendelse": "Området kan anvendes til færgeri med tilhørende funktioner såsom billetsalg, ventesal, toilet, kiosk/café og opmarcharealer. For anvendelsen ”Butikker” gælder: Kun butikker ved trafikanlæg tillades i området. Bruttoetageareal: Maksimalt 250 m² pr. butik. Området kan også anvendes til rekreative formål.", "bebyggelsensOmfangOgUdformning": null, "opholdsOgFriarealer": null, "miljoeforhold": null, "infrastruktur": null, "zonenotat": null, "lokalplanermmIndenforrammen": "En lokalplan skal fastlægge retningslinjer for indpasning af bebyggelsen i havnemiljøet. En lokalplan skal endvidere fastlægge retningslinjer for rekreation, natur og sikring af udsigter over fjordlandskabet.", "notatgenerelt": null } }, "validering": { "valideringsstatus": "IKKE_VALIDERET", "regelsaet": "" } }, { "plannavn": "Færgeleje", "planId": 11291392, "plantype": "KOMMUNEPLANRAMME", "planstatus": "KLADDE_TIL_FORSLAG", "plannummer": "9.4.T1", "kommunekode": 851, "geometri": "{\"coordinates\":[[[[579297.4625,6317309.0375000015],[579275.0625,6317250.637500001],[579256.6625,6317230.637500001],[579197.4625,6317118.637500001],[579280.6625,6317082.637500001],[579321.4625,6317301.837500001],[579297.4625,6317309.0375000015]]]],\"type\":\"MultiPolygon\"}", "projection": "EPSG:25832", "aflysningsdato": null, "gyldighedsdatoFra": null, "gyldighedsdatoTil": null, "opdateringstidspunkt": "2023-09-27T09:39:08.573", "versionsnr": 1, "aktuel": true, "kommuneplanId": null, "kommuneplantillaegId": 11290816, "plandistrikt": "Hals (9.4)", "regulering": { "zone": "BYZONE", "generelAnvendelseskategori": "TEKNISKEANLAEG", "specifikOmfangAnvendelser": [ 8190 ], "minTilladtMiljoeklasse": null, "maxTilladtMiljoeklasse": null, "saerligeForhold": null, "saerligeForholdPaavirkerNedbrydning": false, "omfangsbestemmelser": [ { "specifikAnvendelse": null, "type": "MAKS_BEBYGNINGS_HOEJDE", "value": 8.5, "enhed": null }, { "specifikAnvendelse": null, "type": "MAKS_ANTAL_ETAGER", "value": 2, "enhed": null } ], "omfangsbestemmelserReguleresIkke": false, "udstykning": { "udstykningsbestemmelser": [] }, "udstykningReguleresIkke": true, "notat": { "generelleanvendelsesbestemmelser": "Målet er at sikre området til færgeleje for Hals-Egense færgen.", "omraadetsAnvendelse": "Området kan anvendes til færgeri med tilhørende funktioner såsom billetsalg, ventesal, toilet og opmarcharealer. Området kan også anvendes til rekreative formål.", "bebyggelsensOmfangOgUdformning": "På store dele af Hals Havn stilles der særlige krav til reduceret højde af hensyn til fyrlinjer og udsigtslinjer fra Hals Skanse. På særligt deklarationsbelagte arealer under fyr- og båkelinjer må bygningshøjden ikke overstige de tinglyste maksimalhøjder.", "opholdsOgFriarealer": null, "miljoeforhold": null, "infrastruktur": null, "zonenotat": null, "lokalplanermmIndenforrammen": "En lokalplan skal fastlægge retningslinjer for indpasning af bebyggelsen i havnemiljøet. En lokalplan skal endvidere fastlægge retningslinjer for rekreation, natur og sikring af udsigter over fjordlandskabet.", "notatgenerelt": null } }, "validering": { "valideringsstatus": "IKKE_VALIDERET", "regelsaet": "" } }, { "plannavn": "Fiskerbyen", "planId": 11291393, "plantype": "KOMMUNEPLANRAMME", "planstatus": "KLADDE_TIL_FORSLAG", "plannummer": "9.4.B4", "kommunekode": 851, "geometri": "{\"coordinates\":[[[[579335.7250000001,6317393.600000001],[579202.9250000002,6317403.2],[579233.3250000001,6317486.4],[579257.3250000001,6317481.600000001],[579258.9250000002,6317500.8],[579279.7250000001,6317500.8],[579278.1250000001,6317520.0],[579258.9250000002,6317521.600000001],[579260.5250000001,6317542.4],[579316.5250000001,6317532.8],[579318.1250000001,6317494.4],[579340.1050829875,6317475.005809129],[579340.525,6317476.800000001],[579354.8801401871,6317466.930841122],[579354.9250000002,6317467.2],[579386.9250000002,6317457.600000001],[579391.7250000001,6317400.0],[579380.5250000001,6317291.2],[579321.3250000001,6317304.0],[579342.1250000001,6317390.4],[579342.7093478262,6317393.906086957],[579336.0852649007,6317396.482119205],[579335.7250000001,6317393.600000001]]]],\"type\":\"MultiPolygon\"}", "projection": "EPSG:25832", "aflysningsdato": null, "gyldighedsdatoFra": null, "gyldighedsdatoTil": null, "opdateringstidspunkt": "2023-09-27T09:48:53.915", "versionsnr": 1, "aktuel": true, "kommuneplanId": null, "kommuneplantillaegId": 11290816, "plandistrikt": "Hals (9.4)", "regulering": { "zone": "BYZONE", "generelAnvendelseskategori": "BOLIGOMRAADE", "specifikOmfangAnvendelser": [ 1110, 1120 ], "minTilladtMiljoeklasse": 1, "maxTilladtMiljoeklasse": 2, "saerligeForhold": null, "saerligeForholdPaavirkerNedbrydning": false, "omfangsbestemmelser": [ { "specifikAnvendelse": null, "type": "BEBYGGELSES_PROCENT", "value": 50, "enhed": "DEN_ENKELTE_GRUND" }, { "specifikAnvendelse": null, "type": "MAKS_BEBYGNINGS_HOEJDE", "value": 10, "enhed": null }, { "specifikAnvendelse": null, "type": "MAKS_ANTAL_ETAGER", "value": 3, "enhed": null } ], "omfangsbestemmelserReguleresIkke": false, "udstykning": { "udstykningsbestemmelser": [] }, "udstykningReguleresIkke": true, "notat": { "generelleanvendelsesbestemmelser": "Området har tidligere haft tilknytning til fiskerierhvervet. I dag fungerer det som et ældre, selvgroet boligområde med bevaringsinteresser.", "omraadetsAnvendelse": null, "bebyggelsensOmfangOgUdformning": "Området skal videreføres og udvikles som typisk fjordby-område med fortrinsvis små lave huse og enkelte lidt større og højere huse. I dette område findes nogle af de smukkeste og karakteristiske huse og gadeforløb i Hals. Byggeskikken med huse placeret i gadelinien eller med små forhaver søges bevaret. Væsentlige ændringer i bebyggelsens udformning skal fastsættes i overensstemmelse med en nøjere planlægning for området, hvor der tages hensyn til bevaringsværdige bygninger, kvarterer og gadebilleder i området.", "opholdsOgFriarealer": null, "miljoeforhold": "En lokalplan for området skal indeholde bestemmelser for sikring mod oversvømmelse.", "infrastruktur": "Vejstrukturen i Hals bymidte fremstår generelt oprindelig og velbevaret. Derfor må der ikke anlægges nye veje i området.", "zonenotat": null, "lokalplanermmIndenforrammen": "Fiskerbyen består af flere af de ældste boligområder ned mod fjorden. Bebyggelsen er overvejende homogen, men enkelte ny- eller ombyggede bygninger skiller sig ud. Enkelte gader har særlige karaktertræk samt bevaringsværdige træer. Toldbodvej er karakteristisk ved en række ens, 2½ etages bygninger i den østlige ende, der markerer sig stærkt i bybilledet og i bybilledet set fra fjorden. Disse bygninger danner et særegent, karakteristisk bymiljø, og er en del af det udpegede værdifulde kulturmiljø i Hals. Området skal fremstå tæt og bymæssigt. Ny bebyggelse skal udformes under hensynstagen til de historiske bymiljøer.", "notatgenerelt": null } }, "validering": { "valideringsstatus": "IKKE_VALIDERET", "regelsaet": "" } } ]